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Estimation marché du bien
+4.7% vs marché
Taxe foncière, copro, etc.
Votre stratégie prix
Écart au marché+4.7%
Délai estimé
4 mois
(110 j)
Décote finale
9%
-30 150 €
Coût de portage
1 600 €
Pendant 4 mois
📊 VOTRE PRODUIT NET
Prix initial
335 000 €
Prix final (après -9%)
304 850 €
Frais notaire
-21 340 €
Coût portage
-1 600 €
Produit net estimé
281 911 €
Comparatif 3 stratégies de prix
Délai de vente
2 mois
(60j)
Décote négociation
5%
Coût portage
-800 €
Produit net
281 920 €
| Scénario | Prix initial | Délai | Décote | Coût portage | Produit net |
|---|---|---|---|---|---|
| A) Prix marché | 320 000 € | 2m (60j) | -5% | -800 € | 281 920 € |
| B) Prix +5% | 336 000 € | 4m (110j) | -9% | -1 600 € | 282 757 € |
| C) Prix +10% | 352 000 € | 7m (185j) | -13% | -2 800 € | 283 640 € |
Recommandation
Pour vendre dans votre délai souhaité :
320 000 €
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